Immobilier

Les avantages

- Économiser le paiement de la TVA sur votre acquisition.

- Bénéficier d’une réduction d’impôt de 11 % du prix de revient plafonné à 300 000 € par an et étalée sur 9 ans pour les biens acquis à partir de 2012 et avant le 01 janvier 2015..

- Lorsque la réduction d’impôt excède l’impôt dû, le solde peut-être reporté dans la limite des 6 années suivantes.

- Ce dispositif est cumulable avec tous les autres dispositifs fiscaux.

- Il suffit pour cela d’investir dans un ou plusieurs biens immobiliers meublés, neuf ou réhabilité et de le confier en gestion locative pendant 9 ans.

Les garanties

- Votre investissement bénéficie d’une garantie financière d’achèvement ( GFA ) , délivrée par un établissement bancaire.

- Dès réception de votre bien, vous percevez un loyer contractuel défini par un bail commercial d’un minimum de 9 ans.

- Vous percevez des revenus locatifs revalorisés.

- Au terme, vous pouvez prolonger le bail ou le modifier en vous réservant des semaines d’occupation.

- Il vous est également possible de vendre votre propriété.

- Votre achat bénéficie d’une assurance, permettant de préserver la valeur patrimoniale de votre bien en cas de moins-value.