Immobilier

Les avantages

- Bénéficier d’une couverture sociale.

- Bénéficier d’un régime privilégié concernant la transmission, la plus-value et l’ISF.

- Économiser la TVA sur l’acquisition.

- Diminuer votre impôt sur le revenu.

- Il suffit pour cela de confier votre bien meublé en gestion locative et de respecter un montant minimum de 23 000 € de loyers annuels devant être supérieurs aux autres revenus professionnels du foyer fiscal.

Une personne du foyer fiscal doit être inscrite au registre du commerce et des sociétés

 Les garanties

- Votre investissement bénéficie d’une garantie financière d’achèvement (GFA), délivrée par un établissement bancaire.

- Dès réception de votre bien, vous percevez un loyer contractuel défini par un bail commercial d’un minimum de 9 ans.

- Vous percevez des revenus locatifs revalorisés.

- A terme, vous pouvez prolonger le bail ou le modifier en vous réservant des semaines d’occupation.

- Il vous est également possible de vendre votre propriété.

- Votre achat bénéficie d’une assurance, permettant de préserver la valeur patrimoniale de votre bien en cas de moins-value.

- Vous pouvez également si vous le souhaitez, bénéficier de l’assurance sur l’effort d’épargne.